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房价两天涨5成!丹东火了,炒房团:朝鲜会有深圳,丹东就是香港

2020年07月14日 11:25来源:未知手机版

檀,铁血战士2010,维多利亚一号未删减版

房价两天涨5成!丹东火了,炒房团:朝鲜会有深圳,丹东就是香港 文/黑风岭巡山Mr.sun2018-05-02 14:01:30来源:FX168财经网

还记得前段时间大家都喊:去朝鲜平壤炒房吗?

现今,炒房团已经将毗邻朝鲜的丹东房价炒起来了!

丹东部分楼盘一平米上涨2000元。

房价一日一变,不动产交易中心摇号限号 

丹东——中国对朝鲜贸易主力 

3月25日,金正恩访华,4月21日朝鲜宣布放弃核试验,4月17日,金正恩与文在寅会面。

5月份,金正恩还有望于特朗普举行会谈。

朝鲜半岛和平曙光再现,半岛实行和平后,朝鲜有望推动改革、发展经济。

与朝鲜毗邻的丹东市也有望成为繁忙的边境口岸。

 

丹东与朝鲜新义州隔鸭绿江相望

目前,丹东对朝贸易总额占全中国对朝贸易总额的近七成。

2017年全年中国对朝鲜贸易总额只有50亿美元。但朝鲜有2500多万人口,开放后,预计中朝贸易总额会实现翻倍上涨。

不动产交易中心摇号限号 

4月26日,丹东市不动产登记和房屋交易大厅贴出《通知》,《通知》称:即日起,实行顺延预约发号,如果当日号发放完毕,顺延发放第二日的预约号,以此类推,不进行选择性预约。

 

图片来源:环球网

楼市交易火爆的背后是丹东的房价的突然大涨,《证券时报》记者在丹东新区采访了一位名叫黄坤的外地购房者

黄坤称:他的一个朋友在4月24日以3500元/平米的价格购入了丹东新区4套商品房,每套商品房的面积均是109平米。

两天后,4月26日,黄坤准备在同一楼盘买房,但售楼处的工作人员告诉他:3500元/平米是两天前的价格,现在的售价是5500元/平米,涨幅达57%。

 

图文无关 图片来源:房天下

黄坤最后对记者表示:我想再观察一下,看看这两天新区楼盘的价格是否还会有变化,如果有好的机会就果断出手,实在不行就当是来丹东旅游了。

房价像股价,跟着消息上涨 

丹东新区某楼盘的销售经理向记者介绍,在4月20日之前,丹东新区的房地产均价还是在4000元/平米左右,但是从4月21日之后,就开始不断上涨,目前的均价已经达到5000元/平米左右。

宣传海报上的价格是4700元/平米,那其实已经是两天前的价格,现在的报价是5200元/平米。

4月27日朝韩领导人举行会谈之后,我们楼盘的售价又调高了100元/平米左右。现在丹东新区的房价一天一变,有些楼盘甚至一天几变,想在丹东新区买房就趁早。

此外,记者还注意到:从一些售楼处停着的车辆看,主要以沈阳和大连牌照的车辆为主。

虽然多是外地车,但也有可能是在外打工的丹东本地人趁着五一小长假回丹东置业。

 

售楼处多少外地车牌 图片来源:证券时报

上涨主力是丹东新区 

和很多城市一样,丹东市区也分为老城区和新城区。丹东老城区位于大家熟知的鸭绿江大桥附近。

 

丹东新区位于鸭绿江大桥的下方,更临近鸭绿江入海口,丹东港就位于丹东新区。

根据规划,丹东新区在2015年就开始建设新中朝鸭绿江大桥,但因种种原因至今仍为建成。预计如果半岛实行和平,新中朝鸭绿江大桥也将很快建成。

 

地图上可见大桥中方一侧已经建成

同时,2015年新中朝鸭绿江大桥开建时,还规划了一处国际贸易区,位于老城区的对朝贸易将逐渐转移到丹东新区。

 

图片来源:安居客

据丹东本地人称:丹东新区的平均房价曾经一度逼近6000元/平米,但因新中朝鸭绿江大桥建成后始终没有通车,新区的房价不断下降。

丹东经济与房价匹配吗 

丹东经济:现状不好,但未来想象空间大 

丹东地理位置优势明显,同时拥有海港、河港、边境口岸,下辖三区三县。

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