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沈阳100多名业主被开发商压制不给房证 一拖就十年

2020年01月18日 09:57来源:未知手机版

爱德纲网,淘宝小镇,化学键的本质

沈阳100多名业主被开发商压制不给房证 一拖就十年 2020-01-18 08:56:51 小二哥

最近,有一件事太爽了

沈阳于洪一小区

被开发商以物业费欠款的理由

不给房产证!
一拖就是十年!

这100多名业主,联名上诉!

>(网络示意图)


事情的经过是这样的......

沈阳于洪区100多名业主

多年种种原因拿不到房产证

徐先生在于洪区某地购买了一套商品房,并按合同约定缴纳了全额购房款及维修基金、契税等办理房产证所需的费用,开发商也按约定将房屋交付给徐先生。
然而,徐先生入住多年,开发商都没有给其办理房产证。一气之下,徐先生不再缴纳物业费。这种情况并非徐先生一家,整个小区的购房者都像徐先生一样无法拿到房产证。

2018年政府批审下房产证
开发商却以物业费要挟居民不办理


2018年,事情有了转机,于洪区政府解遗办下发文件,该小区符合办理房产证条件了,但开发商以徐先生拖欠物业费为由,不同意给其办理,并以不补缴物业费就不给办理房产证进行要挟。
徐先生将开发商起诉到于洪区人民法院,同一小区100多名住户也一同起诉,要求开发商予以办理房产证。

>法院“一裁终局”
帮100多名居民圆梦

“办不办房产证和拖欠物业费是两个法律关系,不能用拖欠物业费的事儿来卡居民们的房产证!”
王忠泽和速审团队法官在审理此类案件时,只着重于对当事人手续的审核和事实的查明,不去审理涉及是否拖欠物业费的问题,依法判令开发商给居民们办理房产证手续。

这意味着王忠泽和速审团队法官在6个月内,帮助100多名居民拿到了迟来10年的房产证。

>今年,沈阳开始

全面推行的“交房即交证”服务模式

将让百姓更快地拿到房证

>未来房产证下发送的速度

一定会越来越快

住在我们大沈阳的居民

也会越来越幸福

>但要提醒大家一下

五证不全、小产权房

质量不合格、被开发商抵押的房子

千万不能买

下房产证基本无望....

>关于房产证下发问题

小编也查了资料
办证房屋必须具备2个条件

一是建设楼盘已经峻工并通过验收;

二是开发单位取得“初始登记证明”

>不过,如果有纠纷

应该找谁反映那?

小编查了一下

可以到沈阳市房产局留言写信

反映自身情况

>还有人民网领导留言板

可以反映情况

>以下是沈阳市各区房产业务咨询

联系方式,快收藏起来吧!

沈阳市房地产交易权属登记中心
咨询电话:96776
各业务咨询电话:
88576241(沈河发证所) 83303082(和平发证所)
86406511(皇姑发证所) 88520699(大东发证所)
25658606(铁西发证所) 23770017(浑南分中心)

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